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Casas Javer tu mejor opcion en Casa

Categories: Blog March 5, 2015 @ 12:23 PM 0 Comments      


 

NUESTROS FRACCIONAMIENTOS

Si estás buscando casa te invitamos a conocer nuestros fraccionamientos de interés social, vivienda media y residenciales, seguro tenemos la mejor opcion para ti y tu familia.

Casas Javer es altamente reconocido por sus magníficas viviendas y fraccionamientos en diversos estados de la República como Nuevo León, Tamaulipas, Aguascalientes, Jalisco, Querétaro y Estado de México y ahora en Quintana Roo. Nuestro personal se esfuerza cada día por optimizar los espacios y el diseño de las casas, por ofrecer los mejores fraccionamientos y por utilizar los mejores materiales en la urbanización y en la edificación.

Javer te ofrece increíbles precios y atractivas promociones en los diferentes fraccionamientos de los estados de Quintana Roo, Nuevo León, Jalisco, Tamaulipas, Aguascalientes, Querétaro, Estado de México.

…Te asesoramos en tu Credito, en Casas Javer omos especialistas:

LOTES COMERCIALES

  • - Estratégicamente ubicados.
  • - Totalmente urbanizados.
  • - Con todos los servicios.
  • - Con uso de suelo comercial y de servicios.
  • - Superficies desde 200 hasta 10,000 m2.
  • - Atractivos Precios.
  • - Para mayor información comunicarse al
    (998) 848 03 41 o enviar un correo info@casasjaver.org

 

En Casas Javer te ayudamos a encontrar la mejor opción de financiamiento precalifícate con Infonavit Total que se adapte a tus necesidades y posibilidades. La asesoría y el trámite de los créditos son gratuitos, para facilitarte la compra de tu vivienda.

Es una institución mexicana dedicada a otorgar crédito para la obtención de vivienda a sus afiliados.

Entre los elementos relevantes para la determinación del monto de crédito a otorgar y el plazo del mismo, están los siguientes:

  • Edad y salario del trabajador.
  • Tiempo de permanencia laboral de manera continua.
  • Tiempo de permanencia laboral en el mismo empleo.
  • Monto del saldo de subcuenta de vivienda.

El crédito conyugal es una facilidad que otorga el INFONAVIT a derechohabientes que están civilmente casados, con el fin de incrementar su capacidad de compra. Esta modalidad de otorgamiento de crédito consiste en que cada uno de los cónyuges obtenga su crédito INFONAVIT para adquirir la misma vivienda.

 

 

 

 

 

Infonavit Total es un crédito que integra el Crédito INFONAVIT, el saldo de la Subcuenta de vivienda y el crédito de una entidad financiera.

Una ventaja de este modelo es que el crédito será administrado por el INFONAVIT, que otorgará todos los beneficios que ofrece, pero además obtener los servicios y productos bancarios de la institución crediticia que complete el crédito.

 

Para más información sobre las diferentes opciones de INFONAVIT consulta aquí.

Es un crédito hipotecario que te otorga el Infonavit, en coparticipación con una entidad financiera, a través del cual puedes disponer de tu capacidad máxima de crédito si estás interesado en comprar una vivienda nueva o usada de cualquier valor.
Condiciones:

  • Las condiciones de tu crédito se establecen con base en tu precalificación, que considera tu edad y tu salario, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización continua que has tenido. Ve cómo se calcula la puntuación.
  • Se tomará en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.
  • Puedes solicitarlo si tienes un salario igual o mayor a 4.5 VSM. Consulta cuánto es en pesos.
  • El monto máximo de crédito será hasta del 95% del valor de la vivienda que deseas comprar.
  • Si tu salario es de 11 VSM en adelante, puedes solicitar crédito conyugal.
  • La tasa de interés es fija.
  • Tu pago mensual, que es la suma de la cantidad que te descontarán más la aportación patronal, es equivalente al 30% de tu salario integrado.
  • Los gastos de titulación, financieros y de operación son de 3% del monto de tu crédito.

 

 

En tu mensualidad, además del crédito, también pagas:

  • La comisión por administración que el Infonavit establece como el 2% anual sobre el saldo insoluto del crédito, cuando éste sea por un monto mayor a 128 VSM, y que incluye el seguro de daños para las viviendas financiadas.
  • El pago por el crédito adicional para la compra de ecotecnologías.
  • Las cuotas aplicables al Fondo de Protección de Pagos, que cubre tu pago en caso de desempleo.

Si tu salario es igual o mayor a 5.5 VSM y quieres hacer pagos anticipados a capital, la comisión es del 5% por el monto que anticipes durante los cuatro primeros años de vida de tu crédito. Transcurrido ese tiempo, los pagos anticipados que hagas se aplicarán íntegros a capital si tu crédito está al corriente.

Si quieres conocer la cantidad máxima que se otorga según el producto de crédito que solicites y el uso que le quieras dar, consulta la tabla de montos máximos de crédito.

 

 

Es un crédito donde una parte es aportada por el INFONAVIT y otra parte por una institución bancaria o SOFOL (Sociedad Financiera de Objeto Limitado) y que solamente puede ser utilizado para comprar una vivienda de cualquier valor en cualquier ciudad de la República Mexicana, Cofinavit Casas Javer.

 

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